Büro / Praxis Kauf 23746 Kellenhusen
Ihre Gewerbefläche voller Ostseeblick für Ihren Geschäftserfolg.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro! Diese neuwertige Bürofläche, die im Jahr 2025 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Visionen in einem modernen und gehobenen Ambiente zu verwirklichen. Gelegen in einer aufstrebenden Gegend, ist dieses exklusive Objekt ideal für Unternehmer, die Wert auf Qualität und zeitgemäße Infrastruktur legen.
Die großzügig geschnittene Bürofläche besticht durch ein offenes Raumkonzept, das höchste Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Arbeitsumgebung ermöglicht. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für die Umsetzung individueller Raumkonzepte, sei es für dynamische Coworking-Spaces oder elegante Einzelbüros.
Lage
Dieses beeindruckende Büro befindet sich in einer der dynamischsten und wirtschaftlich florierendsten Gegenden Deutschlands. Eingebettet in eine pulsierende Geschäftslandschaft bietet dieser Standort unbegrenzte Möglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen. Umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter renommierte Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte, wird Ihr Geschäft von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren. Exzellente Verkehrsanbindungen – sowohl öffentlicher Nahverkehr als auch Autobahnen – gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Diese strategische Lage fördert Networking-Möglichkeiten und unterstützt das Wachstum Ihrer Geschäftstätigkeit in einem inspirierenden Umfeld.
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Netto-Kaufpreise.
Objektdaten
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Objekt ID:KH_RING_2.6_GEWERBE
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Zimmer:1
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Gesamtfläche:78 m²
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Verfügbar ab:Ende 2026
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Kaufpreis:299.000,00 EUR
Ausstattung
- Ausstattungskatgorie: Gehoben
- Keller
- Massivbauweise
- Personenfahrstuhl
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2025
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Effizienzklasse:A+
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Endenergiebedarf:26.60 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:15.04.2034
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Primärenergietr.:LUFTWP
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Wertklasse:A+
