Büro / Praxis Kauf 23746 Kellenhusen

Gewerbefläche im Erdgeschoss - alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg brauchen!

Büro / Praxis Kauf 23746 Kellenhusen Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse: Eine exklusive Bürofläche, die 2025 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Dieses hochwertige Objekt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und herausragender Ausstattung, ideal für Unternehmen, die Wert auf ein anspruchsvolles Arbeitsumfeld legen.

Mit einem großzügig geschnittenen Raum, gestaltet für maximale Flexibilität, ermöglicht Ihnen diese hochwertige Bürofläche, Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu entfalten. Die gehobene Ausstattung unterstreicht das edle Ambiente und sorgt für ein repräsentatives Auftreten.

Ergreifen Sie die Chance, diese beeindruckende Bürofläche zu erwerben, die ab Ende dieses Jahres verfügbar sein wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die sowohl mit ihrer Bauqualität als auch mit ihrer modernen Architektur überzeugt.

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in einer der gefragtesten Geschäftsregionen Deutschlands und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Immobilie ist zentral gelegen und befindet sich in einem lebhaften Viertel, das für seine florierende Geschäftswelt und sein dynamisches Wirtschaftsumfeld bekannt ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem zu erreichen sind. Die exzellente Infrastruktur sowie die Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsanbindungen machen diesen Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen. Zudem befindet sich das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Netzwerkmöglichkeiten eröffnet.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Netto-Kaufpreise.

Objektdaten

Objekt ID:

KH_RING_2.5_GEWERBE
Zimmer:

1
Gesamtfläche:

78 m²
Verfügbar ab:

Ende 2026
Kaufpreis:

299.000,00 EUR

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Ausstattung

Ausstattungskatgorie: Gehoben
Keller
Massivbauweise
Personenfahrstuhl

Energieverbrauchsausweis

Baujahr:

2025
Effizienzklasse:

A+
Endenergiebedarf:

26.60 kWh/(m²·a)
Gültig bis:

15.04.2034
Primärenergietr.:

LUFTWP
Wertklasse:

A+