Büro / Praxis Kauf 23746 Kellenhusen
Exklusive Gewerbeeinheiten in Kellenhusen - Top-Lage, nutzen Sie den Standortvorteil!
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, in eine neuwertige Bürofläche im Herzen von Kellenhusen zu investieren. Diese hochwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2022, besticht durch eine massive Bauweise und erfüllt alle Erwartungen an moderne Bürobedürfnisse.
Die Bürofläche bietet eine gehobene Ausstattung und ist mit stilvollem Vinylboden ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit garantiert. Zudem verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Gäste erhöht.
Dank der ausgezeichneten Lage in Kellenhusen ist das Büro sowohl für lokale als auch für überregionale Geschäfte ideal positioniert. Die direkte Verfügbarkeit des Objekts macht den Einstieg für Sie besonders attraktiv.
Diese renditestarke Investitionsmöglichkeit könnte der nächste Schritt in Ihrer Immobilienkarriere sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine zukunftssichere Bürofläche in einer der gefragtesten Gegenden.
Lage
Dieses charismatische Objekt befindet sich in bester Lage im Herzen von Kellenhusen, eingebettet in die belebte Fußgängerzone des charmanten Küstenortes. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an attraktiven Ladenlokalen, die ein lebendiges und einladendes Ambiente schaffen. Kellenhusen, ein idyllischer Ort an der Ostseeküste, lockt mit seinem maritimen Flair Besucher aus nah und fern an. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das pulsierende Umfeld bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsvorhaben. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge einer dynamischen Geschäftsadresse als auch die Ruhe und Erholung, die diese wunderbare Region bietet.
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Netto-Kaufpreise.
Objektdaten
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Objekt ID:KH_GEWERBE_001
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Zimmer:9
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Gesamtfläche:162 m²
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Verfügbar ab:nach Vereinbarung!
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Kaufpreis:495.000,00 EUR
Ausstattung
- Ausstattungskatgorie: Gehoben
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Keller
- Kunststoffboden
- Massivbauweise
- Personenfahrstuhl
Energieverbrauchsausweis
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Effizienzklasse:A+
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Endenergiebedarf:17.80 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:25.07.2032
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Primärenergietr.:LUFTWP
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Wertklasse:A+
